建筑工程管理与实务

组织一线培训专家、命题专家亲自编写

精炼独特的学习方案，直击考试重点

精编课后试题，掌握最有效解题思路

绝密全真模拟试卷，把脉最新考趋势

送超值高频考点手册，浓缩最新考点

手机APP助阵，学习效率更高

本书产生的背景

随着国家经济的不断发展，企业规模的不断壮大，对于各类工程人才的需求也呈上升趋势，而且参加全国建造师考试的人数逐年递增，考试难度也在逐步增大。想从事工程方面的工作必须要通过建造师资格考试，从而出现了很多为了应对建造师考试而奋斗的大军。面对当今社会的竞争压力、经济压力、生活压力，很多人不得不一边工作一边复习备考，留给考生的备考时间十分有限，工程行业又要面临资格考试的压力，这给工程从业人员带来了很多的负担。现在市面上关于建造师资格考试的图书很多，但是大部分是以教程和题库为主，很多内容都是与考试无关的，这大大增加了备考的负担，我们推出7天速通系列图书，旨在让考生系统复习7天就可以掌握所有的应试考点，并顺利通过考试。

通过建造师资格考试是每一个工程人员的愿望，但是在有限的时间内去备考，过关的概率可想而知，如果有一个能够帮助考生系统、全面、高效率地通过考试的辅导书出现，不仅可以一解考生之忧，也可以提高工程人员的专业积累，我们推出的7天速通图书正好适应当今考生的需求，能够帮助考生在最短的时间内高效地通过考试。

为什么选择本书

本书主要包括考点精炼、习题详解、全真模拟题，为考生应试提供系统、全面的复习资料。同时还配有图书同步APP，供购买图书的读者免费使用，“图书+APP”的形式使复习效率更高，满足不同复习途径的读者需求，丰富读者的备考方式。

1．精心研究历年考试趋势、命题要点、最新考试大纲，精炼重点知识

对相关的考试大纲、考点进行逐一精心分析、研究，总结出题规律和答题技巧，使考生强化考点记忆，掌握答题要点，提高复习效率，融会贯通，轻松过关。

2．提供系统学习方案，按学时分解学习内容

我们将全书内容按7天划分学时，并且将小节内容进行详细的学时分解，这样能够帮助考生更好地把握复习时间，提高应考效率。

3．行业培训专家、命题专家亲自执笔参与图书编写

本书编写人员具有多年的行业教学、培训经验，了解考试命题规则、方向，积累了丰富的考试应考经验，对于知识点的介绍直击重点，可以达到事半功倍的效果。

4．精编大量有代表性的练习题，进行演练和透彻分析

把脉历年出题规律，编写针对性强的复习题进行演练，贴近考试真题，让考生不仅能够巩固知识，而且能够掌握解题思路，提高应试能力和效率。

5．提供全真模拟试题、答案与解析，提高应考实战技巧

从最新考试题库中精选试题，组编成全真模拟试题，与真考题型完全一致，供考生进行自我检测，了解真考环境，真正做到心中有数。

6．提供“专家点拨”“考情提醒”“考情分析”等特色栏目

 专家点拨：对一些重点知识、重要考点进行重点介绍和详细讲解。

 考情提醒：对重要考点进行重点提示，以提醒考生需要注意的考点。

 考情分析：分析考试知识分布情况，提示需要了解或掌握的内容。

7．超值赠送图书同步学习手机APP，移动备考轻松实现

读者下载同步学习APP，可以通过手机进行学习，从而丰富读者备考复习的途径，与图书可以作为互补，提高复习效率。手机APP包括：

 考试指南：包括最新考试大纲、考试要求、报名条件、考试政策、考试消息和应考经验。

 辅导教程：包括与图书同步的考点精讲、课后习题，并有习题解答和分析。

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 历年真题：提供近几年考试真题，随时随地进行演练，了解最新考试趋势、命题规律和答题技巧。

 珍藏题库：考生可以随时随刻将自己认为重要的习题收藏起来，并放到珍藏题库中，这样能够进行针对性复习。

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经过命题专家精心提炼的最简版高频考点小手册，供考生考前几天冲刺复习用，所提炼的内容都是历年来必考的内容，很有学习价值，还可以大大提高学习效率，缩短备考时间。

本书的主要架构

我们通过潜心研究、精心分析、耐心解读，将全书内容分7天进行了详细的知识分解，全书具体的架构如下表所示。

天数 章节 知识点 学时 重要度

第一天

投石问路 建筑工程技术要求 建筑构造要求 1 ★★★

建筑结构技术要求 2.5 ★★★★★

建筑材料 2.5 ★★★★★

第二天

步步为营 建筑工程专业施工技术 施工测量技术 0.5 ★★★★★

地基与基础工程施工技术 1.5 ★★★★★

主体结构工程施工技术 1.5 ★★★★★

防水工程施工技术 1 ★★★★★

装饰装修工程施工技术 1 ★★★★

建筑工程季节性施工技术 0.5 ★★★★

第三天一

第五天

持之以恒 建筑工程项目施工管理 单位工程施工组织设计 1.5 ★★★★★

建筑工程施工进度管理 1.5 ★★★★★

建筑工程施工质量管理 2.5 ★★★★★

建筑工程施工安全管理 2.5 ★★★★★

建筑工程施工招标投标管理 2.5 ★★★★★

建筑工程造价与成本管理 2 ★★★★★

建设工程施工合同管理 1.5 ★★★★★

建筑工程施工现场管理 2 ★★★★★

建筑工程验收管理 2 ★★★★★

第六天

一鼓作气 建筑工程项目施工相关法规与标准 民用建筑节能法规 0.5 ★★★★★

建筑市场诚信行为信息管理办法 0.3 ★★★★★

危险性较大工程专项施工方案管理办法 1.3 ★★★★★

工程建设生产安全事故发生后的报告和调查处理程序 1.2 ★★★★★

建筑工程严禁转包的有关规定 1 ★★★★

建筑工程严禁违法分包的有关规定 0.7 ★★★★

工程保修有关规定 0.3 ★★★★

房屋建筑工程竣工验收备案范围、期限与应提交的文件 0.5 ★★★

城市建设档案管理范围与档案报送期限 0.2 ★★★★

第七天

学有所成 建筑工程

标准 建筑工程管理相关标准 0.5 ★★★★

建筑地基基础及主体结构工程相关技术标准 1.7 ★★★★

建筑装饰装修工程相关技术标准 1.3 ★★★★

建筑工程节能相关技术标准 1 ★★★★

建筑工程室内环境控制相关技术标准 0.5 ★★★★

二级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及相关要求 二级建造师（建筑工程）注册执业管理规定及相关要求 0.2 ★★★

二级建造师（建筑工程）注册执业工程范围 0.1 ★★★

二级建造师（建筑工程）施工管理签章文件目录 0.7 ★★★

关于考试

二级建造师是建筑类的一种执业资格，是担任项目经理的前提条件。二级建造师执业资格考试合格者，由省、自治区、直辖市人事部门颁发《中华人民共和国二级建造师执业资格证书》。取得建造师执业资格证书并经过注册登记后，即获得二级建造师注册证书，注册后的建造师方可受聘执业。

二级建造师执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一考试的制度。二级建造师执业资格考试设“建设工程施工管理”“建设工程法规及相关知识”“专业工程管理与实务”3个科目。其中“专业工程管理与实务”科目分为：建筑工程、公路工程、水利水电工程、市政公用、矿业工程、机电工程6个专业类别，考生在报名时可根据实际工作需要选择其一。

我们的愿景

编写本书的初衷就是帮助广大考生顺利通过考试并取得证书，但是我们更希望广大考生能够通过本书学习到专业知识，并应用到实际工作中，从而提高自己的实践能力和技巧，为自己应对激烈的社会竞争增加砝码。

关于“考必过”数字化应考平台

我们为考生搭建“考必过”数字化应考平台，正是顺应了当今科技发展的大趋势，手机互联已经广泛应用，手机不只是通信工具、游戏机，更是一部学习机，能够为我们的学习带来很多方便，“考必过”数字化应考平台就是利用手机互联的优势，为考生提供实时的考试应考服务，对图书内容进行很好的补充，而且可以随时随地备战考试，充分发挥手机的移动优势，方便考生复习。

“云”概念已经深入人心，打造一个让考生受益的“云”复习平台也是我们发展的目标，我们正朝着这个方向不断努力，只有考生受益，我们才能得到回报。“考必过”数字化应考平台可以实时更新内容、题库、大纲，实时纠错，考生可以第一时间获得最新考试知识，使用方便、快捷，为应考提供最大便利。

图书+移动互联的考试应考方案已经是大势所趋，我们会尽量打造完美的数字化平台，为您的考试之路保驾护航。

致谢

本书的编写倾注了很多人辛勤的汗水，感谢“考必过”考试辅导中心对本书内容的细心审校和提出的忠恳建议。感谢参与本书编写的所有人，正是你们不分昼夜地推敲，细心地研究，才促成了本书。还要感谢中国水利水电出版社万水分社的周春元副总经理，为本书提出了很多有意义的建议。最后感谢广大读者朋友的支持，忠心祝愿考生们考试顺利通关。

在本书编写与出版过程中，我们尽量做到精益求精，由于水平有限，书中难免有错误和不足之处，希望广大读者批评指正。我们的邮箱是examapp@163.com。

编 者

2015年12月

第一天 投石问路/1
2A310000 建筑工程施工技术/1
2A311000 建筑工程技术要求/1
2A311010 建筑构造要求（熟悉）（1学时）/2
2A311011 民用建筑构造要求/2
2A311012 建筑物理环境技术要求/5
2A311013 建筑抗震构造要求/8
2A311020 建筑结构技术要求（掌握）
（2.5学时）/11
2A311021 房屋结构平衡技术要求/11
2A311022 房屋结构的安全性、适用性及耐久性
要求/14
2A311023 钢筋混凝土梁、板、柱的特点及配筋要求/17
2A311024 砌体结构的特点及技术要求/21
2A311030 建筑材料（掌握）（2.5学时）/22
2A311031 常用建筑金属材料的品种、性能和应用/22
2A311032 无机胶凝材料的性能和应用/23
2A311033 混凝土（含外加剂）的技术性能和应用/26
2A311034 砂浆、砌块的技术性能和应用/28
2A311035 饰面石材、陶瓷的特性和应用/30
2A311036 木材、木制品的特性和应用/32
2A311037 玻璃的特性和应用/33
2A311038 防水材料的特性和应用/34
2A311039 其他常用建筑材料的特性和应用/36
重要习题/38
重要习题答案及解析/45
第二天 步步为营/53
2A312000 建筑工程专业施工技术/53
2A312010 施工测量技术（了解）（0.5学时）/55
2A312011 常用测量仪器的性能与应用/55
2A312012 施工测量的内容与方法/55
2A312020 地基与基础工程施工技术（掌握）
（1.5学时）/56
2A312021 土方工程施工技术/56
2A312022 基坑验槽与局部不良地基处理方法/58
2A312023 砖、石基础施工技术/60
2A312024 混凝土基础与桩基施工技术/61
2A312025 人工降排地下水施工技术/64
2A312026 岩土工程与基坑监测技术/65
2A312030 主体结构工程施工技术（掌握）
（1.5学时）/66
2A312031 钢筋混凝土结构工程施工技术/66
2A312032 砌体结构工程施工技术/77
2A312033 钢结构工程施工技术/81
2A312034 预应力混凝土工程施工技术/84
2A312040 防水工程施工技术（熟悉）
（1学时）/87
2A312041 屋面与室内防水工程施工技术/87
2A312042 地下防水工程施工技术/90
2A312050 装饰装修工程施工技术（熟悉）
（1学时）/93
2A312051 吊顶工程施工技术/93
2A312052 轻质隔墙工程施工技术/95
2A312053 地面工程施工技术/97
2A312054 饰面板（砖）工程施工技术/99
2A312055 门窗工程施工技术/101
2A312056 涂料涂饰、裱糊、软包与细部工程施工
技术/102
2A312057 建筑幕墙工程施工技术/103
2A312060 建筑工程季节性施工技术（了解）
（0.5学时）/107
2A312061 冬期施工技术/107
2A312062 雨期施工技术/110
2A312063 高温天气施工技术/113
重要习题/114
重要习题答案及解析/122
第三天－第五天 持之以恒/130
2A320000 建筑工程项目施工管理/130
2A320010 单位工程施工组织设计（了解）
（1.5学时）/133
2A320011 施工组织设计的管理/133
2A320012 施工部署/135
2A320013 施工顺序和施工方法的确定/136
2A320014 施工平面布置图/137
2A320015 材料、劳动力、施工机具计划/137
2A320020 建筑工程施工进度管理（熟悉）
（1.5学时）/137
2A320021 施工进度计划的编制/137
2A320022 流水施工方法在建筑工程中的应用/139
2A320023 网络计划方法在建筑工程中的应用/139
2A320024 施工进度计划的检查与调整/140
2A320030 建筑工程施工质量管理（掌握）
（2.5学时）/142
2A320031 土方工程施工质量管理/142
2A320032 地基基础工程施工质量管理/143
2A320033 混凝土结构工程施工质量管理/146
2A320034 砌体结构工程施工质量管理/149
2A320035 钢结构工程施工质量管理/151
2A320036 建筑防水、保温工程施工质量管理/155
2A320037 墙面、吊顶与地面工程施工质量管理/159
2A320038 建筑幕墙工程施工质量管理/162
2A320039 门窗与细部工程施工质量管理/164
2A320040 建筑工程施工安全管理（掌握）
（2.5学时）/165
2A320041 基坑工程安全管理/165
2A320042 脚手架工程安全管理/167
2A320043 模板工程安全管理/169
2A320044 高处作业安全管理/170
2A320045 洞口、临边防护管理/172
2A320046 施工用电安全管理/174
2A320047 垂直运输机械安全管理/175
2A320048 施工机具安全管理/176
2A320049 施工安全检查与评定/178
2A320050 建筑工程施工招标投标管理（掌握）
（2.5学时）/188
2A320051 施工招标投标管理要求/188
2A320052 施工招标条件与程序/190
2A320053 施工投标条件与程序/191
2A320060 建筑工程造价与成本管理（掌握）
（2学时）/192
2A320061 工程造价的构成与计算/192
2A320062 工程施工成本的构成/194
2A320063 工程量清单计价规范的运用/194
2A320064 合同价款的约定与调整/195
2A320065 预付款与进度款的计算/196
2A320066 工程竣工结算/197
2A320067 成本控制方法在建筑工程中的应用/198
2A320070 建设工程施工合同管理（熟悉）
（1.5学时）/199
2A320071 施工合同的组成与内容/199
2A320072 施工合同的签订与履行/200
2A320073 专业分包合同的应用/201
2A320074 劳务分包合同的应用/202
2A320075 施工合同变更与索赔/204
2A320080 建筑工程施工现场管理（熟悉）
（2学时）/204
2A320081 现场消防管理/204
2A320082 现场文明施工管理/206
2A320083 现场成品保护管理/207
2A320084 现场环境保护管理/208
2A320085 职业健康安全管理/209
2A320086 临时用电、用水管理/211
2A320087 安全警示牌布置原则/212
2A320088 施工现场综合考评分析/213
2A320090 建筑工程验收管理（熟悉）
（2学时）/214
2A320091 检验批及分项工程的质量验收/214
2A320092 分部工程的质量验收/214
2A320093 室内环境质量验收/215
2A320094 节能工程质量验收/216
2A320095 消防工程竣工验收/218
2A320096 单位工程竣工验收/218
2A320097 工程竣工资料的编制/219
重要习题/220
重要习题答案及解析/228
第六天 一鼓作气/239
2A330000 建筑工程项目施工相关法规与
标准/239
2A331000 建筑工程相关法规/239
2A331010 建筑工程管理相关法规/240
2A331011 民用建筑节能法规（了解）（0.5学时）/240
2A331012 建筑市场诚信行为信息管理办法（熟悉）
（0.3学时）/241
2A331013 危险性较大工程专项施工方案管理办法
（掌握）（1.3学时）/242
2A331014 工程建设生产安全事故发生后的报告和
调查处理程序（掌握）（1.2学时）/245
2A331015 建筑工程严禁转包的有关规定（掌握）
（1学时）/246
2A331016 建筑工程严禁违法分包的有关规定
（掌握）（0.7学时）/246
2A331017 工程保修有关规定（熟悉）（0.3学时）/247
2A331018 房屋建筑工程竣工验收备案范围、期限与
应提交的文件（熟悉）（0.5）学时/248
2A331019 城市建设档案管理范围与档案报送期限
（了解）（0.2学时）/249
重要习题/249
重要习题答案及解析/255
第七天 学有所成/261
2A332000 建筑工程标准/261
2A332010 建筑工程管理相关标准（熟悉）
（0.5学时）/262
2A332011 建设工程项目管理的有关规定/262
2A332012 建筑工程施工质量验收的有关规定/266
2A332013 建筑施工组织设计的有关规定/268
2A332014 建设工程文件归档整理的有关规定/269
2A332020 建筑地基基础及主体结构工程相关
技术标准（掌握）（1.7学时）/271
2A332021 建筑地基基础工程施工质量验收的有关
规定/271
2A332022 砌体结构工程施工质量验收的有关
规定/273
2A332023 混凝土结构工程施工质量验收的有关
规定/275
2A332024 钢结构工程施工质量验收的有关规定/276
2A332025 屋面工程质量验收的有关规定/278
2A332026 地下防水工程质量验收的有关规定/280
2A332027 建筑地面工程施工质量验收的有关
规定/280
2A332030 建筑装饰装修工程相关技术标准
（掌握）（1.3学时）/281
2A332031 建筑幕墙工程技术规范中的有关规定/281
2A332032 住宅装饰装修工程施工的有关规定/282
2A332033 建筑内部装修设计防火的有关规定/284
2A332034 建筑内部装修防火施工及验收的有关
规定/285
2A332035 建筑装饰装修工程质量验收的有关
规定/286
2A332040 建筑工程节能相关技术标准
（熟悉）（1学时）/287
2A332041 节能建筑评价的有关规定/287
2A332042 公共建筑节能改造技术的有关规定/288
2A332043 建筑节能工程施工质量验收的有关
规定/289
2A332050 建筑工程室内环境控制相关技术
标准（了解）（0.5学时）/292
2A332051 民用建筑工程室内环境污染控制的有关
规定/292
重要习题/294
重要习题答案及解析/299
2A333000 二级建造师（建筑工程）注册执业
管理规定及相关要求/305
2A333001 二级建造师（建筑工程）注册执业工程
规模标准（熟悉）（0.2学时）/305
2A333002 二级建造师（建筑工程）注册执业工程
范围（了解）（0.1学时）/306
2A333003 二级建造师（建筑工程）施工管理签章
文件目录（熟悉）（0.7学时）/306
重要习题/307
重要习题答案及解析/310

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