建设工程施工管理

组织一线培训专家、命题专家亲自编写

精炼独特的学习方案，直击考试重点

精编课后试题，掌握最有效解题思路

绝密全真模拟试卷，把脉最新考趋势

送超值高频考点手册，浓缩最新考点

手机APP助阵，学习效率更高

本书产生的背景

随着国家经济的不断发展，企业规模的不断壮大，对于各类工程人才的需求也呈上升趋势，而且参加全国建造师考试的人数逐年递增，考试难度也在逐步增大。想从事工程方面的工作必须要通过建造师资格考试，从而出现了很多为了应对建造师考试而奋斗的大军。面对当今社会的竞争压力、经济压力、生活压力，很多人不得不一边工作一边复习备考，留给考生的备考时间十分有限，工程行业又要面临资格考试的压力，这给工程从业人员带来了很多的负担。现在市面上关于建造师资格考试的图书很多，但是大部分是以教程和题库为主，很多内容都是与考试无关的，这大大增加了备考的负担，我们推出7天速通系列图书，旨在让考生系统复习7天就可以掌握所有的应试考点，并顺利通过考试。

通过建造师资格考试是每一个工程人员的愿望，但是在有限的时间内去备考，过关的概率可想而知，如果有一个能够帮助考生系统、全面、高效率地通过考试的辅导书出现，不仅可以一解考生之忧，也可以提高工程人员的专业积累，我们推出的7天速通图书正好适应当今考生的需求，能够帮助考生在最短的时间内高效地通过考试。

为什么选择本书

本书主要包括考点精炼、习题详解、全真模拟题，为考生应试提供系统、全面的复习资料。同时还配有图书同步APP，供购买图书的读者免费使用，“图书+APP”的形式使复习效率更高，满足不同复习途径的读者需求，丰富读者的备考方式。

1．精心研究历年考试趋势、命题要点、最新考试大纲，精炼重点知识

对相关的考试大纲、考点进行逐一精心分析、研究，总结出题规律和答题技巧，使考生强化考点记忆，掌握答题要点，提高复习效率，融会贯通，轻松过关。

2．提供系统学习方案，按学时分解学习内容

我们将全书内容按7天划分学时，并且将小节内容进行详细的学时分解，这样能够帮助考生更好地把握复习时间，提高应考效率。

3．行业培训专家、命题专家亲自执笔参与图书编写

本书编写人员具有多年的行业教学、培训经验，了解考试命题规则、方向，积累了丰富的考试应考经验，对于知识点的介绍直击重点，可以达到事半功倍的效果。

4．精编大量有代表性的练习题，进行演练和透彻分析

把脉历年出题规律，编写针对性强的复习题进行演练，贴近考试真题，让考生不仅能够巩固知识，而且能够掌握解题思路，提高应试能力和效率。

5．提供全真模拟试题、答案与解析，提高应考实战技巧

从最新考试题库中精选试题，组编成全真模拟试题，与真考题型完全一致，供考生进行自我检测，了解真考环境，真正做到心中有数。

6．提供“专家点拨”“考情提醒”“考情分析”等特色栏目

 专家点拨：对一些重点知识、重要考点进行重点介绍和详细讲解。

 考情提醒：对重要考点进行重点提示，以提醒考生需要注意的考点。

 考情分析：分析考试知识分布情况，提示需要了解或掌握的内容。

7．超值赠送图书同步学习手机APP，移动备考轻松实现

读者下载同步学习APP，可以通过手机进行学习，从而丰富读者备考复习的途径，与图书可以作为互补，提高复习效率。手机APP包括：

 考试指南：包括最新考试大纲、考试要求、报名条件、考试政策、考试消息和应考经验。

 辅导教程：包括与图书同步的考点精讲、课后习题，并有习题解答和分析。

 全真模拟：超值赠送多套与真考题型一致的绝密冲刺题，随时随地进行模考，并能评判考试正确率，解析考试答案。

 历年真题：提供近几年考试真题，随时随地进行演练，了解最新考试趋势、命题规律和答题技巧。

 珍藏题库：考生可以随时随刻将自己认为重要的习题收藏起来，并放到珍藏题库中，这样能够进行针对性复习。

8．超值赠送绝密版“高频考点”小手册，最精炼版考点提炼

经过命题专家精心提炼的最简版高频考点小手册，供考生考前几天冲刺复习用，所提炼的内容都是历年来必考的内容，很有学习价值，还可以大大提高学习效率，缩短备考时间。

本书的主要架构

我们通过潜心研究、精心分析、耐心解读，将全书内容分7天进行了详细的知识分解，全书具体的架构如下表所示。

天数 章节 知识点 学时 重要度

第一天

开门见山 施工管理 施工方的项目管理 1 ★★★★

施工管理的组织 1.5 ★★★★★

施工组织设计的内容和编制方法 0.5 ★★★★★

施工项目管理目标的动态控制 0.5 ★★★★

施工项目经理的任务和责任 1 ★★★★

施工风险管理 1 ★★★★★

工程监理的工作任务和方法 0.5 ★★★★

第二天－

第三天

按部就班 施工成本管理 建筑安装工程费用项目的组成与计算 2.5 ★★★★★

建设工程定额 2 ★★★★★

合同价款约定与工程结算 3.5 ★★★★★

施工成本管理与施工成本计划 2 ★★★★

施工成本控制与施工成本分析 ★★★★★

第四天

循序渐进 施工进度管理 建设工程项目进度控制的目标和任务 1 ★★★★

施工进度计划的类型及其作用 1 ★★★★★

施工进度计划的编制方法 3 ★★★★★

施工进度控制的任务和措施 1 ★★★★★

第五天

渐入佳境 施工质量管理 施工质量管理与施工质量控制 1.5 ★★★★★

施工质量管理体系 1 ★★★★★

施工质量控制的内容和方法 2 ★★★★★

施工质量事故预防与处理 1 ★★★★

施工质量的政府监督 0.5 ★★★

第六天－

第七天

劳有所获 施工职业健康安全与环境管理 职业健康安全管理体系与环境管理体系 1 ★★★

施工安全生产管理 1.5 ★★★★★

生产安全事故应急预案和事故处理 1 ★★★★★

施工现场文明施工和环境保护的要求 1 ★★★★

施工合同管理 施工发承包模式 2 ★★★★★

施工合同与物资采购合同 2 ★★★★★

施工计价方式 1 ★★★★★

施工合同执行过程的管理 0.5 ★★★★

施工合同的索赔 0.5 ★★★★★

施工信息管理 施工信息管理的任务和方法 0.5 ★★★★

施工文件归档管理 1 ★★★★

关于考试

二级建造师是建筑类的一种执业资格，是担任项目经理的前提条件。二级建造师执业资格考试合格者，由省、自治区、直辖市人事部门颁发《中华人民共和国二级建造师执业资格证书》。取得建造师执业资格证书并经过注册登记后，即获得二级建造师注册证书，注册后的建造师方可受聘执业。

二级建造师执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一考试的制度。二级建造师执业资格考试设“建设工程施工管理”“建设工程法规及相关知识”“专业工程管理与实务”3个科目。其中“专业工程管理与实务”科目分为：建筑工程、公路工程、水利水电工程、市政公用、矿业工程、机电工程6个专业类别，考生在报名时可根据实际工作需要选择其一。

我们的愿景

编写本书的初衷就是帮助广大考生顺利通过考试并取得证书，但是我们更希望广大考生能够通过本书学习到专业知识，并应用到实际工作中，从而提高自己的实践能力和技巧，为自己应对激烈的社会竞争增加砝码。

关于“考必过”数字化应考平台

我们为考生搭建“考必过”数字化应考平台，正是顺应了当今科技发展的大趋势，手机互联已经广泛应用，手机不只是通信工具、游戏机，更是一部学习机，能够为我们的学习带来很多方便，“考必过”数字化应考平台就是利用手机互联的优势，为考生提供实时的考试应考服务，对图书内容进行很好的补充，而且可以随时随地备战考试，充分发挥手机的移动优势，方便考生复习。

“云”概念已经深入人心，打造一个让考生受益的“云”复习平台也是我们发展的目标，我们正朝着这个方向不断努力，只有考生受益，我们才能得到回报。“考必过”数字化应考平台可以实时更新内容、题库、大纲，实时纠错，考生可以第一时间获得最新考试知识，使用方便、快捷，为应考提供最大便利。

图书+移动互联的考试应考方案已经是大势所趋，我们会尽量打造完美的数字化平台，为您的考试之路保驾护航。

致谢

本书的编写倾注了很多人辛勤的汗水，感谢“考必过”考试辅导中心对本书内容的细心审校和提出的忠恳建议。感谢参与本书编写的所有人，正是你们不分昼夜地推敲，细心地研究，才促成了本书。还要感谢中国水利水电出版社万水分社的周春元副总经理，为本书提出了很多有意义的建议。最后感谢广大读者朋友的支持，忠心祝愿考生们考试顺利通关。

在本书编写与出版过程中，我们尽量做到精益求精，由于水平有限，书中难免有错误和不足之处，希望广大读者批评指正。我们的邮箱是examapp@163.com。

编 者

2015年12月

第一天 开门见山/1
2Z201000 施工管理/1
2Z101010 施工方的项目管理（1学时）/2
2Z101011 建设工程项目管理的类型/2
2Z101012 施工项目管理的目标和任务/5
2Z101020 施工管理的组织（1.5学时）/6
2Z101021 项目结构分析/7
2Z101022 施工管理的组织结构/9
2Z101023 施工管理的工作任务分工/10
2Z101024 施工管理的管理职能分工/11
2Z101025 施工管理的工作流程组织/12
2Z101030 施工组织设计的内容和编制方法
（0.5学时）/13
2Z101031 施工组织设计的内容/13
2Z101032 施工组织设计的编制方法/13
2Z101040 施工项目管理目标的动态控制
（0.5学时）/14
2Z101041 动态控制方法/14
2Z101042 动态控制方法在施工管理中的应用/15
2Z101050 施工项目经理的任务和责任
（1学时）/16
2Z101051 施工项目经理的任务/16
2Z101052 施工项目经理的责任/17
2Z101060 施工风险管理（1学时）/18
2Z101061 风险和风险量/19
2Z101062 施工风险的类型/19
2Z101063 施工风险管理的任务和方法/20
2Z101070 工程监理的工作任务和方法
（0.5学时）/21
2Z101071 工程监理的工作任务/21
2Z101072 工程监理的工作方法/24
重点习题/26
重点习题答案与解析/31
第二天－第三天 按部就班/36
2Z102000 施工成本管理/36
2Z102010 建筑安装工程费用项目的组成与
计算（2.5学时）/37
2Z102011 按费用构成要素划分的建筑安装工程
费用项目组成/37
2Z102012 按造价形成划分的建筑安装工程费用
项目组成/38
2Z102013 建筑安装工程费用计算方法/39
2Z102014 建筑安装工程计价程序/42
2Z102015 工程量清单计价/44
2Z102020 建设工程定额（2学时）/48
2Z102021 建设工程定额的分类/48
2Z102022 人工定额/49
2Z102023 材料消耗定额/50
2Z102024 施工机械台班使用定额/52
2Z102030 合同价款约定与工程结算
（3.5学时）/53
2Z102031 合同价款约定/53
2Z102032 工程计量/54
2Z102033 合同价款调整/55
2Z102034 工程变更/59
2Z102035 索赔与现场签证/60
2Z102036 合同价款期中支付/62
2Z102037 竣工结算与支付/63
2Z102040 施工成本管理与施工成本计划
（2学时）/66
2Z102041 施工成本管理的任务与措施/66
2Z102042 施工成本计划的类型/69
2Z102043 施工成本计划的编制依据/70
2Z102044 施工成本计划的编制方法/70
2Z102050 施工成本控制与施工成本分析
（2学时）/72
2Z102051 施工成本控制的依据/72
2Z102052 施工成本控制的步骤/73
2Z102053 施工成本控制的方法/74
2Z102054 施工成本分析的方法/76
重点习题/78
重点习题答案与解析/84
第四天 循序渐进/92
2Z103000 施工进度管理/92
2Z103010 建设工程项目进度控制的目标和
任务（1学时）/93
2Z103011 总进度目标/93
2Z103012 进度控制的任务/95
2Z103020 施工进度计划的类型及其作用
（1学时）/95
2Z103021 施工进度计划的类型/95
2Z103022 控制性施工进度计划的作用/96
2Z103023 实施性施工进度计划的作用/96
2Z103030 施工进度计划的编制方法
（3学时）/97
2Z103031 横道图进度计划的编制方法/97
2Z103032 工程网络计划的类型和应用/97
2Z103033 关键工作、关键路线和时差/106
2Z103040 施工进度控制的任务和措施
（1学时）/107
2Z103041 施工进度控制的任务/107
2Z103042 施工进度控制的措施/108
重点习题/109
重点习题答案与解析/116
第五天 渐入佳境/123
2Z104000 施工质量管理/123
2Z104010 施工质量管理与施工质量控制
（1.5学时）/124
2Z104011 施工质量的基本要求/124
2Z104012 影响施工质量的主要因素/125
2Z104013 施工质量管理和施工质量控制的内涵
与特点/125
2Z104020 施工质量管理体系（1学时）/126
2Z104021 工程项目施工质量保证体系的建立
和运行/126
2Z104022 施工企业质量管理体系的建立和认证/128
2Z104030 施工质量控制的内容和方法
（2学时）/129
2Z104031 施工质量控制的基本环节和一般方法/129
2Z104032 施工准备的质量控制/130
2Z104033 施工过程的质量控制/132
2Z104034 施工质量验收的规定和方法/135
2Z104040 施工质量事故预防与处理
（1学时）/137
2Z104041 工程质量事故分类/137
2Z104042 施工质量事故的预防/138
2Z104043 施工质量事故的处理方法/139
2Z104050 施工质量的政府监督（0.5学时）/140
2Z104051 政府对施工质量的监督职能/140
2Z104052 政府对施工质量监督的实施/141
重点习题/142
重点习题答案与解析/147
第六天－第七天 劳有所获/153
2Z105000 施工职业健康安全与环境管理/153
2Z105010 职业健康安全管理体系与环境管理
体系（1学时）/154
2Z105011 职业健康安全与环境管理体系标准/154
2Z105012 职业健康安全与环境管理的特点和
要求/156
2Z105013 职业健康安全管理与环境管理体系/158
2Z105020 施工安全生产管理（1.5学时）/159
2Z105021 安全生产管理制度体系/159
2Z105022 危险源的识别和风险控制/163
2Z105023 安全隐患的处理/165
2Z105030 生产安全事故应急预案和事故处理
（1学时）/166
2Z105031 生产安全事故应急预案的内容/166
2Z105032 生产安全事故应急预案的管理/168
2Z105033 职业健康安全事故的分类和处理/168
2Z105040 施工现场文明施工和环境保护的要求（1学时）/172
2Z105041 施工现场文明施工的要求与措施/172
2Z105042 施工现场环境保护的要求与措施/173
重点习题/176
重点习题答案与解析/181
2Z106000 施工合同管理/187
2Z106010 施工发承包模式（2学时）/188
2Z106011 施工发承包的主要类型/188
2Z106012 施工招标与投标/192
2Z106013 施工总包与分包/197
2Z106020 施工合同与物资采购合同
（2学时）/198
2Z106021 施工承包合同的主要内容/198
2Z106022 施工专业分包合同的内容/204
2Z106023 施工劳务分包合同的内容/206
2Z106024 物资采购合同的主要内容/208
2Z106030 施工计价方式（1学时）/209
2Z106031 单价合同/210
2Z106032 总价合同/210
2Z106033 成本加酬金合同/212
2Z106040 施工合同执行过程的管理
（0.5学时）/213
2Z106041 施工合同跟踪与控制/213
2Z106042 施工合同变更管理/215
2Z106050 施工合同的索赔（0.5学时）/217
2Z106051 施工合同索赔的依据和证据/217
2Z106052 施工合同索赔的程序/218
重点习题/221
重点习题答案与解析/227
2Z107000 施工信息管理/233
2Z107010 施工信息管理的任务和方法
（0.5学时）/234
2Z107011 施工信息管理的任务/234
22107012 施工信息管理的方法/236
2Z107020 施工文件归档管理（1学时）/238
2Z107021 施工文件归档管理的主要内容/238
2Z107022 施工文件的立卷/242
2Z107023 施工文件的归档/244
重点习题/245
重点习题答案与解析/248

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